Нормативы на общедомовые нужды правительство РФ ввело с 1 июня 2013 года. Жители домов, обслуживаемых домоуправляющими компаниями, стали обязаны платить за ОДН ...
– Снизить ОДН можно только силами самих жителей многоквартирного дома. Именно собственники жилья могут и должны наладить учёт электроэнергии в доме и снизить объем ресурса, потреблённого на ОДН. Гарантирующий поставщик, со своей стороны, предоставит всю необходимую информацию о существующих сервисах для своих клиентов.
Оплата ОДН за электроэнергию производится собственниками жилого дома. Такой порядок оплаты прописан в Постановлении Правительства №354. Как следует из Постановления, оплата собственниками за общедомовые нужды производится независимо от того, какая форма управления была выбрана в многоквартирном доме.
Если иное не предусмотрено решением общего собрания владельцев жилых и нежилых, оплачивать сверхнормативное потребление коммунальных ресурсов на ОДН должна управляющая компания (УК), с которой заключен договор. Управление МКД – комплексная услуга, в состав которой должно входить ресурсоснабжение.
Больше половины ОДН возникает из-за манипуляций со счетчиками, заниженных показаний и перерасхода норматива в тех квартирах, где счетчики не стоят. Порядка 8% — погрешность самих приборов учета. Сказывается износ и проблемы с сантехникой. Несвоевременная сдача показаний и перерасчет в составе ОДН дают 15%.
ОДН рассчитывается так. Из расхода по общедомовому прибору учёта вычитается сумма расхода по квартирным счётчикам (плюс норматив по тем квартирам, откуда показания не поступили), и получившаяся разница делится между всеми жильцами пропорционально размеру площади каждого жилого помещения (квартиры).
Из этой статьи вы узнаете, какие факторы влияют на рост ОДН по воде и как его уменьшить при помощи системного подхода и установки системы диспетчеризации воды.
Наиболее эффективным способом снижения общедомовых нужд на сегодня является передача показаний списком по дому. Список по дому может предоставлять уполномоченное лицо, старший по дому либо председатель ТСЖ, которая выбирается общим собранием дома.26 дек. 2018 г.
Вопрос: Как рассчитывается ОДН на воду? В Постановлении Правительства № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в ...
Большие ОДН могут начисляться в домах с непосредственной формой управления, где нет управляющей компании или ТСЖ, или форма управления не ...
Что такое общедомовые нужды (ОДН)?. Расходы на ОДН оговорены в новых Правилах предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением ...
Тема названа "как бороться с одн", вот человек и накидывает ответы-советы.... Человек, учти радикальный метод борьбы - запаять ввод и избивать каждого, ...
Как оказалось, ОДН, это Общедомовые нужды. Иными словами, одна лампочка на лестничной площадке на три или четыре квартиры и лампочка у входа в ...
Прежде ОДН входили в состав коммунальных услуг. В соответствии с постановлением правительства РФ с первого января 2017 года ОДН стали взиматься ...
Коммунальные платежи выросли на 20% Существенно подняли плату за общедомовые нужды. Содержание лифтов, подъездов, подвалов, ...